北京注冊空殼公司買房資格及購房條件如何獲??？

在北京購房需要滿足一定的條件，但有些人為了繞過限購政策，選擇注冊空殼公司來購買房產(chǎn)。那么北京注冊空殼公司買房資格是如何獲取的？空殼公司購房條件又是什么呢？下面將為大家介紹。

一、北京注冊空殼公司買房資格獲取方式

1. 注冊公司：首先，你需要在北京注冊一家公司，可以選擇有限責(zé)任公司（簡稱“有限公司”）或個(gè)人獨(dú)資商戶。注冊公司需要符合一定的條件，如企業(yè)名稱審核、注冊資本等。

2. 注冊資本：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，注冊公司應(yīng)具備一定的注冊資本，資本金額會(huì)影響到公司的經(jīng)營范圍和能力。

3. 注冊地址：北京市規(guī)定空殼公司的注冊地址不能為住宅地址，因此，你需要選擇一個(gè)合適的辦公地址。

4. 稅務(wù)登記：注冊公司后，還需辦理稅務(wù)登記，按規(guī)定繳納稅款，保持公司正常運(yùn)營的合法性。

二、空殼公司購房條件

1. 公司運(yùn)營情況：購房時(shí)，空殼公司需要連續(xù)經(jīng)營一段時(shí)間，以證明其真實(shí)經(jīng)營狀態(tài)。具體時(shí)間要求根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?，通常?-2年。

2. 納稅記錄：空殼公司需要按時(shí)繳納各項(xiàng)稅款并有良好的納稅記錄。

3. 沒有違法違規(guī)行為：空殼公司不能存在任何違法違規(guī)的行為，否則將被列入黑名單，影響購房資格。

4. 沒有不良信用記錄：空殼公司及其股東、實(shí)際控制人不能存在不良信用記錄，如逾期還款、欠債等。

5. 購房資金來源合法：購房款項(xiàng)應(yīng)通過正常的手段獲得，不能涉及非法資金來源。

三、北京注冊空殼公司買房資格的應(yīng)用

北京注冊空殼公司買房的方式存在一定風(fēng)險(xiǎn)，也僅適用于少數(shù)人群。購房時(shí)，空殼公司需要承擔(dān)一定的運(yùn)營成本和稅務(wù)負(fù)擔(dān)，同時(shí)也需要合規(guī)經(jīng)營，否則可能面臨處罰或失去購房資格。因此，選擇注冊空殼公司購房的人需要對整個(gè)過程充分了解并咨詢相關(guān)專業(yè)人士。

總之，北京注冊空殼公司購房需要滿足一定的條件，包括注冊公司、注冊資本、注冊地址等。購房條件方面，空殼公司需要連續(xù)經(jīng)營一段時(shí)間，有良好的納稅記錄，無違法違規(guī)行為等。然而，注冊空殼公司買房并不是一種可行的方式，需要謹(jǐn)慎選擇，同時(shí)合規(guī)經(jīng)營，避免違法行為的風(fēng)險(xiǎn)。